遺囑公證后繼承房產(chǎn) 我們都知道，如果遺囑中規(guī)定了相關(guān)的房產(chǎn)是由我們繼承的話，我們對于這個房產(chǎn)是有著繼承權(quán)的，那么遺囑公證之后怎么繼承房產(chǎn)呢？下面就讓訴寧網(wǎng)小編為大家?guī)淼倪z囑公證后繼承房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。　　一、遺囑公證后繼承房產(chǎn)　?。ㄒ唬?、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　?。ǘ⑥k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：第一是遺囑繼承，第二是法定繼承?！　⌒枰峤坏牟牧嫌校骸　?、被繼承人死亡證明；　　2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；　　4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）?！　。ㄈ⑥k理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）?！?南京市私家偵探?。ㄋ模?、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。　　二、遺囑公證的辦理條件　　遺囑公證的辦理條件如下：　　1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。　　遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效?！　?、遺囑人的意思表示真實?！　∵z囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力?！　?、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益?！　∵z囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸?！　?、遺囑人處分的財產(chǎn)必須是其個人合法財產(chǎn)。　　遺囑人的財產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產(chǎn)，處分超出個人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無效?！　?、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當親自到公證處提出申請，不能委托他人辦理?！　∪?、遺囑公證應(yīng)提交的材料　　1、遺囑/遺贈人的身份證件（國內(nèi)居民需提供身份證、戶口簿，港、澳、臺居民需提供身份證、通行證，外國人需提供護照）、受益人的身份證影印件；　　2、遺囑/遺贈人婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚證、喪偶證明等）；　　3、遺囑/遺贈所處分的財產(chǎn)憑證，如房地產(chǎn)權(quán)證、存款憑證、股票等；　　4、遺囑/遺贈人本人草擬的遺囑（如本人書寫有困難的，可向我處申請代為草擬，經(jīng)遺囑人或遺贈人核對無誤后簽名并捺指印確認）；　　5、與申請公證事項有關(guān)的其他材料（如遺囑/遺贈人與受益人之間的親屬關(guān)系證明等）。　　以上就是訴寧網(wǎng)小編為大家?guī)淼倪z囑公證后繼承房產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。大家在辦理繼承房產(chǎn)過戶的時候，一定要準備好相關(guān)的材料，免得在辦理的時候因為材料不齊全，導(dǎo)致辦理不成功。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢訴寧網(wǎng)的相關(guān)律師，他們會為你做出專業(yè)的解答。， 南京外遇調(diào)查取證